二手房装修拆旧

　　在家庭装修中，二手房装修要比毛坯房装修多一个工序，那就是：拆旧。二手房拆旧主要是针对以前的装潢进行拆除，还原成毛胚房状态。常见的二手房装修拆旧有家中活动或者固定家私家具、天花吊顶、背景、墙纸墙布、乳胶漆、墙面瓷砖、地面瓷砖等的拆除。

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　　一、二手房装修拆除项目

　　二手房装修拆除的目的是对以前的装潢进行拆除，还原成毛胚房状态，主要分保护性拆除和非保护性拆除两种。

1.保护性拆除

保护性拆除是以前的物件还能够被二次使用的拆除，此项拆除难度较大，拆除过程中有可能会损坏到二次利用的物件。一般，除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。

2.非保护性拆除

非保护性拆除是指破坏性拆除，主要有：天花吊顶、背景墙墙面、墙纸墙布、乳胶漆、墙面瓷砖、地面瓷砖。

　　（1）墙面瓷砖拆除

　　瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙浆层，接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一起拆除可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

钻机铲除砂浆层

　　（2）地面瓷砖拆除

　　需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然只打掉瓷砖，若直接在干灰层上贴砖的话，会造成水泥砂浆层厚薄不一，影响室内高度及门的高度。(如果原房地面是瓷砖后面想改铺木地板，条件允许的情况可以直接在瓷砖上面铺木地板，不需要打掉瓷砖)。

（3）天花吊顶拆除

天花吊顶拆除是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

（4）背景墙拆除

背景墙墙面拆除是对原房子电视、床头等背景墙的拆除工作。

（5）墙纸、墙布拆除

墙纸、墙布拆除是指对原房子铺贴墙纸、墙布等装潢的拆除工作。

（6）乳胶漆拆除

乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

卫生间拆除

　　二、二手房装修拆除需要注意的要点

　　1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。

　　2.施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电

　　3.墙面铲腻子，如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除进行凿毛处理，铲除腻子后墙面会有粉尘需要刷界面剂进行封固处理。

4.拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。

地面瓷砖拆除

　　过家家小编提醒：装饰公司对拆除项目的报价不可能做到100%的准确，需根据工地的施工情况应及时确定报价上没有的项目，避免重复收费。

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